Как не стать жертвой обмана при ремонте квартиры

Ремонт квартиры всегда сопряжен со значительными трудностями. Помимо трат времени и нервов, он требует больших денежных вложений. А когда вы собираете кругленькую сумму на ремонт или даже берете кредит в банке, то вряд ли хотите потратить их впустую. Огромное количество мошенников спят и видят, как бы завладеть вашими деньгами. Поэтому к ремонту, выбору строителей и закупке материалов нужно относиться с особой осторожностью и внимательностью. Вы никогда не узнаете заранее, где именно вас захотят обмануть.

Как защитить себя и не стать жертвой обмана при ремонте квартиры? Самый простой способ: купить стройматериалы и взять дело в свои руки. Но не все знакомы с этой кухней и знают, какие материалы выбрать и как с ними обращаться. А даже если вы способны самостоятельно зашпаклевать стены и нанести штукатурку, то вряд ли у вас получится сделать это лучше и качественнее, чем у тех, кто занимается этим постоянно. Не все готовы рисковать собственными деньгами, потраченными на стройматериалы и инструменты, чтобы сделать всю работу лично. Вдруг потом придется все переделывать и опять тратить деньги и время.

Поэтому оптимальным решением в этой ситуации будет все-таки обращение к специалистам. Но при этом нельзя терять бдительность и подходить к вопросу осторожно. Лучше всего заказывать ремонт у тех, кто делал ремонт у ваших друзей и знакомых. Придите к ним и своими глазами оцените качество работы. Если вас все устроит, попросите телефон этих строителей. Но такие связи есть не у каждого, поэтому, скорее всего, вам придется искать подрядчика лично, перебирая кучу вариантов и накрученных отзывов. Вам необходимо научиться правильно выбирать специалистов, которые действительно сделают вам хороший ремонт по адекватной цене, а не просто наживутся на вашей наивности. О том, как не стать жертвой обмана и на что обращать внимание при выборе строителей, узнаете в этой статье.

Низкие цены

Наивные люди постоянно выбирают то, что подешевле, и злоумышленники активно этим пользуются. Почти все квалифицированные строительные подрядчики работают по примерно одним и тем же ценам. Они могут отличаться, но не существенно. Если кто-то говорит вам, что делает ремонт в два раза дешевле, чем все остальные на рынке, то это повод насторожиться, а не бездумно заключать договор.

Использование слабости людей к халяве – довольно старый и уже избитый прием. Однако на него продолжают попадаться доверчивые люди. Как только клиенты видят цену ниже рыночной, в них сразу же отключаются осторожность и внимательность, и они просто машинально летят туда, как комары на свет. А там уже мошенники принимают их в свои цепкие лапы, предоставляя настоящую смету, где действительно написана сумма меньше, чем у многих других строительных бригад. Люди думают, что раз в смете указана такая цена, значит все в порядке, и перед ними действительно честные работники.

Вот только они не понимают, что в смету нужно вчитываться тщательно. Просмотра колонки «Итого» недостаточно, чтобы убедиться в правдивости документа. Вполне вероятно, что там указаны низкокачественные материалы или вообще половина от нужного количества. Кстати, об этом.

Есть такая уловка, которой часто пользуются мошенники. Она заключается в том, что в смету вписывается лишь половина от нужного количества стройматериалов, а цена остается та же. Человек смотрит на конечную стоимость, понимает, что она такая же или даже меньше, чем в среднем по городу, но не смотрит на каждую позицию отдельно. А там указано, что вместо 10 рулонов обоев ему закупят только 5 по той же цене. Получается, что ему придется заплатить в два раза большую стоимость за в два раза меньше товара. Строители сделают это в каком-нибудь знакомом магазине, а разницу потом просто поделят с продавцом.

Вы наверняка заметите, что что-то не так, но это будет уже на этапе проведения самого ремонта. Может вы даже захотите расторгнуть договор, но его вы тоже вряд ли читали. А зря, ведь там написано, что в таком случае внесенную предоплату вам уже не вернут.

Закупка стройматериалов

Если вам кажется, что невнимательность при просмотре сметы – это самое глупое, что может случиться, то вы ошибаетесь. Некоторые люди вообще в смету не смотрят. Они полностью доверяют нанятым «профессионалам», ведь они же знают, что делают. Или нет? Если они и знают что-то наверняка, так это то, как выудить из вас побольше денег.

Конечно, не каждая строительная бригада ставит своей целью нажиться на вас, оставив ни с чем. Есть и действительно честные фирмы, низкие цены которых не означают низкокачественную работу и такие же стройматериалы. Не надо становиться параноиком, но стоит всегда быть начеку. Просто старайтесь мыслить рационально и не отключать голову при виде низких цен. Потому что даже хорошие подрядчики могут обмануть вас, если вы им позволите.

Как же мошенники обманывают на закупке стройматериалов? На самом деле схема очень проста, и при получении от вас заказа на покупку всего необходимого, у строителей появляется множество вариантов обмана. Главное не забывать о внимательности, и вы всегда сможете защитить себя.

Итак, мошенники могут закупить товар по завышенной цене в знакомом магазине, а разницу потом поделить. Но какая может остаться разница, если товар пробивается с высоким ценником? Очень простая. На самом деле товар пробивается по кассе со стандартной ценой, а кассовые чеки вам просто не дают. Вместо этого вам выписывают товарные, где можно указать буквально что угодно и по какой угодно стоимости. Поэтому всегда просите кассовые чеки, прежде чем оплачивать стройматериалы.

Также предварительно изучите среднюю стоимость нужных вам материалов, чтобы понять, если вас попытаются обмануть. Вам не обязательно досконально знать все цены, но, узнав среднюю рыночную, вы сразу же увидите подвох, если вам предложат обои с тройным ценником.

Изучить рынок несложно. Достаточно просто открыть несколько сайтов по продаже стройматериалов в вашем городе и сравнить цены. Обращайте внимание не только на крупные торговые сети, так как у них обычно бывает неслабая наценка. Рассматривайте и частные магазины. Также не забывайте спрашивать именно кассовый чек у строителей после закупки материалов. Абсолютно никакие отговорки не могут служить уважительной причиной для отказа в выдаче чека. Если его нет, значит и стройматериалы брать не стоит.

Не будет лишним попросить у подрядчика заранее подготовить точный список всех необходимых материалов – что-то вроде предварительной сметы. Так вы сможете сами посчитать, сколько примерно должны стоить конкретные вещи в определенном количестве. Если ваши подсчеты очень сильно расходятся с итоговой суммой, получившейся у строителей, спрашивайте, почему. Узнайте, что сколько стоит и найдите несоответствие. Чем больше вы будете интересоваться о деталях ремонта и закупки, тем меньше работники будут хотеть обмануть вас. Не стесняйтесь задавать много вопросов и даже посещать объект лично, чтобы проследить за процессом работы и расходованием материалов.

Закупать стройматериалы с запасом – нормально. Только убедитесь в том, что этот запас не слишком большой, иначе он легко конвертируется в деньги. Вам просто скажут, что были использованы все расходники, а на самом деле несколько оставшихся мешков недобросовестные строители уже продали. Вам даже пустой мешок покажут, якобы подтверждая свои слова. Вот только принесли они его с другого объекта, а вы этого даже не заметили. Избежать такого обмана легко, вам лишь нужно перед началом ремонта переписать номера партии с каждой тары с материалами. Это существенно снизит шанс того, что вас вообще попытаются обмануть. Но, если это случится, вы сразу же увидите, что вам показывают мешок не от той смеси, которая была куплена изначально.

Правильный выбор работников

Найти хороших строителей непросто, но даже эту задачу можно выполнить, если руководствоваться некоторыми критериями выбора. Например, доверяйте только тому подрядчику, который сразу же может назвать хотя бы приблизительную цену за ваш ремонт. Вам могут сказать, что нужно сначала приехать и все посмотреть, и только потом можно будет сказать примерную цену. Но знайте, что действительно профессиональному строителю не нужно смотреть на вашу коробку – он может примерно оценить стоимость своей работы уже после того, как вы назовете ему параметры объекта и свои пожелания. Если подрядчик настаивает на том, что ему нужно увидеть все лично, значит он просто хочет посмотреть на вас, чтобы понять, сколько денег можно из вас вытянуть.

Если вы попали на сайт строителей, сразу же посмотрите все цены. В конечном итоге они должны быть примерно такие же. Если же фактическая стоимость значительно отличается от указанной на сайте, значит вас пытаются обмануть. Работать с таким подрядчиком не стоит, ведь он не честен даже с посетителями своего сайта, и просто пытается завлечь их низкими ценами. Ничто не помешает ему попытаться выудить с вас еще больше денег в процессе ремонта.

Помимо всего прочего, убедитесь в том, что в договоре написана конкретная сумма сделки. Она не должна меняться в процессе работы, иначе вы рискуете серьезно переплатить. Если в договоре не указана конкретная цена ремонта, то потом она может увеличится во много раз.