Как бесплатно получить квартиру в Москве?

Знали ли вы, что в определенных случаях квартиру в Москве можно получить бесплатно? Юрист города Москва расскажет в этом материале как это можно сделать.

Как получить квартиру в Москве бесплатно

Для того, чтобы получить квартиру в Москве, следует встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Именно из таких нуждающихся и производится формирование очереди.  

Ждать своей очереди можно крайне долго. А все потому, что сегодня новоселье в Москве справляют еще те очередники, которые стояли в 1995 году. А согласно общему списку, насчитывается 68 946 семей, при этом в 2018 году воспользовалось поддержкой государств лишь 3,6 тысяч семей. Однако для льготников очередь движется быстрее. В начало данного перечня относятся ветераны ВОВ, сироты, инвалиды. Еще также программа реновации в ближайшие годы ускорит процесс практически 25 000 очередников перейдут в нее.  

Очередь на квартирное помещение в Москве движется крайне медленно. Однако если вы на сегодняшний день не в том финансовом состоянии, которое бы позволило купить квартиру, и в ближайшие несколько лет этого вам не удастся сделать, тогда есть смысл встать на очередь и дождаться, пока поможет государство. В силах сами справиться с покупкой? Тогда есть смысл уступить место другим.  

Нуждающимся в жилых помещениях предоставляются квартирные помещения согласно условиям соцнайма. При этом бесплатно.

В обретенной квартире можно прописать членов семьи и проживать бессрочно, производя оплаты за коммунальные услуги. Данное жилье все также принадлежит городу, его сложение сдавать в аренду либо же обменять. Продать же вообще невозможно. Для полноправного владения недвижимым имуществом, его справа следует приватизировать. Документы на приватизацию поначалу можно начать собрать сразу же с момента вселения в помещение по социальному найму. В данном случае исключением являются дети-сироты, которые способны приватизировать квартирное помещение спустя 5 лет с момента ее получения.

Что требуется сделать

Жилье по соцнайму в Москве возможно получить только вставь на учет а Департаменте городского имущества Москвы (ДГИ). Последний занимается тем, что разрешает жилищные вопросы. Решив встать на очередь на квартиру, необходим о регулярно производить общение со специалистами, работающими в данном ведомстве.

Процедура для получения квартиры в Москве следующая:

1. Сперва следует произвести оформление документов для постановки на жилищный учет, а также получить номер согласно очереди.
2. С приходом времени необходимо вновь собрать пакет бумаг для подтверждения положения. В ситуации, при котором состав семьи изменился либо вырос уровень доходов, тогда можно легко потерять очередь.
3. Выяснить, что вам может быть предложено для заселения, а также выбрать свое жилье из 3-ех вариантов.
4. Произвести подписание договора соцнайма, согласно которому производите снятие квартирного помещения у города.

По факту же данные этапы могут потребовать целые десятилетия, а документы необходимо будет собираться не один раз для подтверждения собственного права на муниципальную квартиру.

С ходом времени программа жилья может подвергнуться изменениям, как ранее уже это случалось. Все те, кто вставали на очередь еще до 2005 года могла выбрать соципотеку либо же субсидии размером до 70% от общей стоимости жилья. Чтобы как можно скорее совершить переезд в новое жилье, будущие новоселы добавляют собственные средства. Сегодня эти варианты не применимы для тех, кто только встал на учет – доступны только квартирные помещения согласно договору социального найма.

Кого считают нуждающимся в жилом помещении

Обратиться за квартирным помещение от государства вправе те, кто имеют проблемы с жильем. Юрист города Москва отмечает, что не следует требовать 1-комнатуню квартиру в желании разъехаться с тещей. Не стоит рассчитывать и на доп. студию для дальнейшей сдачи в аренду, при наличии жилья для проживания.  

Имеются 4 причины, согласно которым полагается бесплатная квартира в Москве:

1. Нет собственного жилья. Ни одно из родственных лиц не обладает своим жильем и не имеет такового в собственности.
2. Мало места для проживания. Каждый член семьи имеет право на 10 м² либо же не меньше 15 м² в коммунальной квартире.
3. Дом не пригоден для проживания. Жилье может пребывать в аварийном состоянии, не подлежать ремонту, быть непригодным для проживания, не иметь света, водопровода, канализации, отопления, ванной/душа.
4. Родственное лицо сильно болеет. Некоторое количество семей проживает в одном квартирном помещении с больным хроническим заболеванием, что является очень опасно для других. При этом нет возможности изолировать его в иную комнату либо переселить его отдельно.

Претендовать на бесплатную квартиру в Москве также могут военнослужащие, срок службы которых составил 20 лет и выше, либо уволенным с момента 10-летнего срока службы согласно состоянию здоровья, а также ввиду возрастных особенностей. Такие лица имеют право на приватизацию служебного жилья. Одно следует отметить условие: они не должны иметь в собственном владении иного жилья, а также не принимать участия в программе по военной политике.

Лицо может подходить как по одному, так и нескольким пунктам одновременно. Все это может оказать влияние на номер очередности. Чем ситуация сложнее, тем намного ближе вы будете к получению жилищной площади.

Лица, которые могут стать в очередь

Выдача квартир не производится всем подряд. Если бы обладаете возможностью самостоятельным образом осуществить покупку либо переезд, тогда у вас не выйдет стать на жилищный учет. Иностранцы и недавно переехавшие в Москву также не обеспечиваются жилплощадью.

Для того, чтобы стать в очередь на квартирное помещение, семья обязуется подходить по следующим 4 критериям:

1. Каждый близкий родственник и член семьи должен иметь гражданство РФ.
2. Быть зарегистрированным в Москве на протяжении 10 лет. Засчитывается только постоянная прописка согласно месту проживания, но не временная регистрация! Данное правило не распространяется на детей, исключительно на совершеннолетние лица.
3. Полное отсутствие за последние 5 лет сделок с недвижимым имуществом, ввиду которых необходимо было потесниться. В ситуации, при которой была недавно продана или разменяна квартира, после чего стало меньше места, требования от государства квартирного помещения не получится.
4. Статус малоимущих. В ситуации, при которой за 20 лет не достает активов для приобретения жилищной площади. Несмотря на то, что деньги от проданного авто, дачи хватит на комнату в коммунальной квартире, однако по стандартам семье полагается большее количество места, то можно получить статус малоимущих, после чего и бесплатное квартирное помещение. Согласно специальному закону, осуществляется расчет достаточности либо же нехватки денежных средств. Невозможно голословно осуществить жалобы о нехватке средств, потому как соцзащита произведет учет исключительно официальных цифр, а также особую методику для признания семьи малоимущей.

При наличии хоть одной причины, согласно которой вы считаетесь нуждающимся в жилье при соблюдении всех требований, вы можете собрать все документы, чтобы стать на учет.

Кто может получить жилье скорее

Все нуждающиеся в жилье стоят в одной очереди. Лицо, ранее других ставшее в очередь, ранее всех и получит жилье. Однако имеются определенные категории льготников, которым жилье в первую очередь положено. Так, лица вне списка очереди получают квартирные помещения согласно готовности нужных бумаг, а также признания нуждаемости в жилом помещении. 

• Незамедлительным образом должны быть предоставлены жилые помещения лицам, которые испытывают страдания от тяжелых форм хронических заболеваний, которые способны к оказать опасность для окружающих. Весь перечень таковых заболеваний утверждается непосредственно государством.
• Власти столицы внеочередно обязуются произвести обеспечение жилплощадью тех, кто оказался в непригодном жилье либо и вовсе лишился крыши. В процессе расселения старых домов разрешается выбрать иной район для проживания, а также вариант переезда – в квартирное помещение, которое будет аналогичным по площади либо же более просторное жилье с дополнительной доплатой.
• Многодетные семьи с 5 и более детьми получают жилье вне очереди. После этого, согласно первому порядку на квартирное помещение согласно договору соцнайма, которое можно приватизировать.
  Право первой очереди на жилье имеется еще у 2-ух категорий льготных лиц, которым не приходится доказывать статус малоимущих.

• Детей-сирот, которые остались без родительского попечения. Представители детей в праве осуществить подачу заявительного документа на постановку в очередь на жилье с 14 лет. Или же они сами могут осуществить обращение в соцзащиту, будучи в возрасте 18 лет. В таком случае жилье им предоставиться также согласно договору соцнайма. В такое квартирное помещение сирота также имеет право прописать несовершеннолетних детей, а также супруга-супругу, в случае наличия таковых. Спустя 5 лет они имеют право произвести переоформление данного жилья в свою собственность.

Детей инвалидов, а также инвалидов-колясочников, имеющих заболевания опорно-двигательного аппарата, инвалидов, а также людей пожилого возраста, который проживают в домах престарелых. Таким лицам разом с опекуном выделяют спецжилье согласно договору безвозмездного пользования, продлевать который необходимо каждые 5 лет. Порядок предоставления жилья для данных льготных лиц описан на интернет-портале мэрии Москвы.